사무실 공간을 구입하기 전에 알아야 할 사항

사무실은 귀하의 비즈니스를 대표하는 장소이자 귀하의 고객과 공급업체가 거래를 수행하기 위해 올 수 있는 장소이며 귀하가 모든 상업 및 법적 활동을 수행할 수 있는 장소입니다. 주거용 건물과 사업용 건물에는 큰 차이가 있습니다. 두 가지 모두 각자의 요구 사항이 있으며 그 중 일부는 서로 정반대입니다. 다음은 새 사무실 거래를 마무리하기 전에 확인해야 할 몇 가지 사항입니다 비상주사무실.

접근 방식 – 사무실은 모든 고객과 공급업체가 접근할 수 있어야 합니다. 귀하와 귀하의 직원도 쉽게 접근할 수 있어야 합니다. 대중 교통 경로에 있으면 더 좋습니다. 원격 위치에 사무실을 열면 운영 비용이 추가될 수 있으며 이동에 많은 시간이 소요될 수 있습니다. 사무실이 지역 주거 지역에서 멀리 떨어져 있는 경우 직원을 위한 운송 시설을 제공해야 합니다. 해당 지역의 상업 지역과 분리되어 있으면 고객, 공급업체, 심지어 서비스 제공업체도 방문을 기피할 가능성이 높습니다.

편의 시설 – 사무실은 귀하와 귀하의 직원이 하루 중 가장 많은 시간인 8시간을 보내는 장소입니다. 따라서 물, 차, 커피 및 세면도구를 마음껏 사용할 수 있어야 합니다. 빛, 공기, 전기에 대한 적절한 규정이 있어야 합니다. 사무실 공간은 직원과 방문객이 편안하게 수용할 수 있을 만큼 넓어야 합니다.

시설 – 귀하와 귀하의 직원이 더 편안할수록 생산성도 높아집니다. 그렇기 때문에 많은 조직에서는 직원의 편의를 위해 다양한 시설을 제공하고 있습니다. 또한 해당 지역의 전기, 전화선 및 인터넷 연결이 가능한지 확인해야 합니다. 직원은 물론 방문자에게도 개인 공간, 흡연 구역, 휴식 공간을 제공할 수 있으면 좋습니다.

위치 – 사무실 위치는 잠재 고객에게 큰 영향을 미칠 것입니다. 귀하의 사무실에 가장 적합한 위치는 다른 많은 사무실을 이용할 수 있는 곳입니다. 이를 통해 추가 비용 없이 최고의 인프라, 편의 시설, 시설 및 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이러한 시설을 원격지에서 설치하려면 추가 비용을 지불해야 하지만, 사무실이 상업 지역 내에 있는 경우에는 모든 공공 시설을 최소한의 비용으로 설치해 줍니다. 그 옆에는 지도를 설명하지 않고도 누구나 쉽게 접근할 수 있습니다.

그 외에도 사무실이 일반적으로 부담하는 일반 비용을 항상 고려해야 합니다. 사무 공간 비용을 최소화하려는 요구로 인해 공유 사무 공간이라는 새로운 개념이 등장했습니다. 이러한 오피스 콘도 또는 오피스 콘도는 자신의 사무실을 소유하고 싶지만 동시에 세면도구, 전화, 리셉션 공간, 인터넷 등과 같은 일부 기본 편의 시설에 대한 비용을 절약해야 하는 소규모 기업 소유자에게 가장 적합한 옵션입니다. 사무실 콘도는 임대 사무실 공간의 임대료로 지불해야 하는 것보다 낮은 할부로 구입할 수 있습니다.